Quinta Brazão de Caniçada, 1.100m2 para recuperar no Gerês

QUINTA BRASÃO DE CANIÇADA – OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO

Apresentamos a histórica Quinta Brasão de Caniçada, uma propriedade singular de elevado valor patrimonial, arquitetónico e turístico, com características raras no mercado imobiliário português.

A propriedade é composta por 4 artigos urbanos e 2 artigos rústicos, totalizando atualmente 876 m² de área construída. Após remodelação e aproveitamento dos acréscimos legalmente permitidos, existe potencial para ultrapassar os 1.100 m² de construção, aumentando significativamente o valor e a rentabilidade do investimento.

Entre os seus elementos mais distintos destaca-se uma capela privada em excelente estado de conservação, testemunho da história e tradição centenária desta quinta. A propriedade inclui ainda uma casa em ruínas sem artigo autónomo, mas com direito de reconstrução nos termos da legislação em vigor, oferecendo possibilidades adicionais de valorização.

O processo de reabilitação já foi dado início, já foram executada várias obras de infraestrutura e construção.

A componente rústica dispõe de mais de 10.000 m² de terreno, envolvida por uma paisagem natural de grande beleza. Um riacho atravessa a propriedade, criando condições ideais para a construção de um lago ornamental ou de lazer, adequado para atividades recreativas e pesca.

A quinta beneficia ainda de:

Piscina com excelente exposição solar;
Amplas zonas exteriores;
Estacionamento para vários veículos;
Ótimos acessos rodoviários;
Ambiente de total privacidade e tranquilidade;
Forte potencial para turismo rural, hotel de charme, eventos, alojamento local ou residência de prestígio.

A Quinta Brasão de Caniçada é uma propriedade de tradição centenária, detentora de brasão familiar e reconhecida em Portugal e no estrangeiro, representando uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo diferenciado, com história, identidade e elevado potencial de valorização.

Um investimento seguro e de grande projeção.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. WhatsApp  +351 968 561 273  -  magnumimoveis1@gmail.com