Moradia com Vista para a Albufeira da Caniçada – Ideal para Comércio ou Conversão em Habitação

Excelente oportunidade na Caniçada!
Este imóvel encontra-se actualmente configurado para exploração comercial (café, restaurante ou snack-bar), mas oferece também grande potencial para remodelação e adaptação a habitação, seja como moradia permanente, casa de férias ou alojamento local.

Com uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes sobre a Albufeira da Caniçada, o espaço dispõe de uma ampla esplanada, perfeita para desfrutar da paisagem e do ambiente tranquilo da região.

Inclui ainda um terreno adicional com cerca de 90 m², que pode ser utilizado como extensão da esplanada, zona de lazer com piscina, ou jardim privativo, conforme o projeto e a finalidade pretendida.

Características principais:

- Localização: Caniçada – junto a Albufeira, em zona turística de grande procura

- Espaço comercial (ideal para café, restaurante ou snacks)

- Potencial para conversão em habitação ou alojamento local

- Esplanada com vista panorâmica sobre a albufeira

- Terreno adicional com 90 m² (para ampliação ou lazer)

- Excelente exposição solar e acessos

- Forte potencial de valorização e rentabilidade

Uma oportunidade única para quem procura investir num imóvel versátil, com vistas privilegiadas, num dos locais mais procurados do Gerês.

Agende já a sua visita +351 968 561 273  -  magnumimoveis1@gmail.com